المستثمرين حول العالم دوماً يبحثون عن أفضل استثمار يكون مربحاً وآمناً في نفس الوقت ولذلك اتجهت أنظار المستثمرين إلى تركيا منذ عدة سنوات وبالأخص في مجال الاستثمار العقاري وذلك لما حققته البلاد من نمو سريع في هذا القطاع

ولكن من الجيد على كل مستثمر أن يعرف أنواع الاستثمار العقاري قبل أن يبدأ باستثماره

وهي ثلاثة أنواع أساسية :

1. التطوير العقاري

في هذا النوع من الاستثمار يقوم المستثمر بشراء عقار قيد الإنشاء او بشكل عام قبل اكتمال المشروع ومن ثم عندما يستلم العقار يقوم بتطوير العقار من حيث الديكورات والاكساء وتقسيمات العقار وتهئيته ليكون منزل أو مكتب أو فيلا فخمة ألخ..

وبعد ذلك يقوم بعرض العقار للبيع من جديد ولكن بسعر أعلى وذلك لأن العقار جاهز فوراً للسكن والإكساء منتهي ويمكن أن يقوم المستثمر بفرش العقار أيضاً للحصول على مكاسب أعلى عند البيع وهذه الطريقة تسمى التطوير العقاري

مشروع مميز قيد الإنشاء : IHOME 49

2. الاستثمار طويل المدى

العقار مثله مثل أي مجال استثمار أخر كالذهب والبورصة يتأثر بشكل كبير بوضع اقتصاد البلد فيقوم هنا المستثمر باختيار بلد ذو نمو اقتصادي متصاعد مثل تركيا ويشتري عقار فيها ومن ثم يعاود بيعه بعد سنة او عدة سنين وبذلك يكون حصل على مرابح عند البيع واستفاد من فترة اقتناء العقار بتأجيره أو استخدامه

وهذه الطريقة تزداد مرابحها كلما كان موقع العقار أفضل فعلى سبيل المثال العقارات القريبة من مطار اسطنبول الثالث الجديد وقناة اسطنبول ستزداد أسعارها بشكل كبير عندما يتم اتمام هذه المشاريع يمكنكم الاطلاع على بعض الفرص الاستثمارية القريب من مطار اسطنبول الثالث : IHOME 31  أو  IHOME 30  أو  IHOME 15

 

 

3. الاستثمار ذو الدخل المستمر

وفي هذا النوع من الاستثمار العقاري يقوم المستثمر بشراء عقار وإكساءه بشكل كامل وفرشه ومن ثم يعرضه للأجار سواء أكان منزل للسكن أو مكتب للعمل والهدف من هذا النوع هو كتابة عقد طويل الأمد مع المستأجر وبذلك يحصل المستثمر على دخل مستمر وإذا امتلك المستثمر عدد من العقارات يصبح هذا الدخل رقم عالي ويمكن ضمن هذا النوع من الاستثمار بيع بعض العقارات وشراء غيرها حسب متغيرات السوق وهذا يضيف مرابح إضافية

 

اشتر عقار و احصل على الجنسية التركية